Meu trabalho de conclusão de curso em Arquitetura e Urbanismo se trata da criação de um espaço público interessante que regenera uma área degradada em Porto Alegre através de um empreendimento privado economicamente viável. Abaixo a descrição do projeto e imagens explicativas.
A área de intervenção se trata de um vazio urbano junto ao viaduto Conceição, entre o Centro Histórico e a região conhecida como 4o distrito de Porto Alegre. Ambas áreas foram marcantes na história da cidade mas iniciaram a se degradar a partir do final da década de 70. Tendo abrigado no passado a segunda estação férrea de Porto Alegre, o terreno tornou-se ilhado em um nó rodoviário após a construção do viaduto da Conceição em 1970. Apesar de atualmente ocorrer uma lenta gentrificação na região com projetos de revitalização públicos e privados, o terreno até agora continua esquecido.
Esta proposta pretende requalificar a área que hoje divide as duas regiões, criando uma continuidade urbana que é inexistente. O programa abrangendo comércio diversificado, escritórios, um centro de eventos e um hotel - este último um uso já consolidado na área e uma habitação efêmera que traz um caráter de uso misto ao projeto - atrai usuários ao local desde sua primeira implantação, já que possui um programa quase auto-suficiente. O projeto se torna um impulso ao desenvolvimento de ambas regiões hoje ainda degradadas, mas que têm o potencial para se tornarem novamente áreas centrais na cidade.
Faltando exemplos de projetos de qualidade arquitetônica e revitalização urbana a partir do setor imobiliário da cidade, a proposta pretende, através do programa misto que se valoriza retroativamente e através de técnicas construtivas eficientes, criar um projeto economicamente sustentável para tal.
A coordenação modular e do uso de elementos pré-fabricados foram questões centrais no processo projetual, que possibilitam o aumento da velocidade da obra, o aumento da qualidade da execução, a diminuição de perda de material e retrabalhos no canteiro e, assim, a diminuição do custo total da obra.
-
My Architecture and Urbanism graduation project is about creating an interesting public space that regenerates an abandoned neighbourhood in Porto Alegre through a private and economically viable venture. Below the descritption of the project and above some of the graphics presented.
The intervention area is an abandoned urban lot by the Conceição overpass, between Centro Histórico (Historical Center) and the region known as the 4th District in Porto Alegre. Both where important zones to the history of the city but started to die out by the end of the 70’s. While in the past it was home to the city’s second railroad station, the lot became islanded between highways after the Conceição overpass was built in 1970. Despite a slow gentrification starting to occur in the region with a few public and private revitalization projects, the area remains forgotten.
This project aims at renovating the terrain that today divides two city regions, creating urban flow that is nonexistent. The program containing diverse commerce, offices, a convention center and a hotel – this last one being a consolidated use in the area and also an ephemeral residence which gives a mixed use character to the project – attracts users to the spot since its opening, as it has an almost self-sufficient program. The project becomes an impulse to development of both regions that are still highly degraded, but have the potential of becoming once again central areas in the city.
Lacking examples of architectural quality and urban revitalization from the real estate market, this proposal aims, through a mixed use that retroactively values itself and through efficient building techniques, at creating a economically sustainable building for such objectives.
Modular coordination and the use of prefabricated elements were at the core of building decisions, which cuts building time, increases the quality of execution reduces waste and on site rebuilding and, therefore, lowers total costs of building.
Nenhum comentário:
Postar um comentário